売戸建住宅 能代市 景林町 (能代駅) 2階建 5LDK

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価格 200万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 秋北バス　柳町新道 停歩3分
所在地 秋田県能代市景林町
築年月 1980年6月(築43年7ヶ月) 建物面積 127.54㎡ 土地面積 公簿 191.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    物件について販売価格を下げております為、物件の補修全般を売主は負わない内容の契約となります。
    屋根の劣化がすすんでおり雨漏れも確認されます。ご購入者の方の費用負担で葺き替え補修や室内の補修が必要です。
    付属建物として未登記物置があります。
    価格交渉をお受けしておりますのでご相談ください。（売り主との応談としております。）　　
    渟城西小学校、いとく能代通町店、イオン能代店等が徒歩圏内と便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 秋北バス　柳町新道 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 秋田県能代市景林町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    建物名 景林町一般住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･6･6　洋 10　LDK 8） 建物面積 127.54㎡
    土地面積 公簿 191.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年6月(築43年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北14.7m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 11万円
    物件番号 6978743614 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/15 次回更新予定日 2023/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ライフスタジオ(株)

    交通：
    ＪＲ五能線／能代
    住所：
    秋田県能代市西通町１－１２　区画３
    TEL：
    0185-74-6911
    FAX：
    0185-74-6912
    所属団体：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３０８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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