売戸建住宅 能代市 二ツ井町仁鮒字大川反 (二ツ井駅) 2階建 7DK

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価格 100万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 二ツ井駅 徒歩38分
所在地 秋田県能代市二ツ井町仁鮒字大川反
築年月 1977年1月(築49年8ヶ月) 建物面積 137.46㎡ 土地面積 公簿 337.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
静かな環境、趣のある家屋でスローライフを送りませんか？車の通りが少なく，周辺の騒音に悩まされる心配がありません。ライフスタジオの看板が目印です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

    アピールポイント

    お安くしておりますので自分好みにリフォームしてみませんか？
    屋根の状態は比較的良く塗装で賄え，しばらく葺き替えなど比較的大きなメンテナンス費用は軽減されると思います。

    付属家として車庫と小屋があります。
    車庫　２４．８４㎡　駐車場台数について（車庫内１台、屋外に車１台分の駐車スペースあり　計２台）
    小屋　１Ｆ４２．２３㎡　２Ｆ３９．７４㎡　計８１．９７㎡

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 二ツ井駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 秋田県能代市二ツ井町仁鮒字大川反
    物件種目 売戸建住宅
    価格 100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 仁鮒大川反住宅
    間取り(内訳) 7DK（和 6･4.5･8･6･6･6　洋 8　DK 8） 建物面積 137.46㎡
    土地面積 公簿 337.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年1月(築49年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東6.2m 公道 接面10.3m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6990254291 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ライフスタジオ(株)

    交通：
    ＪＲ五能線／能代
    住所：
    秋田県能代市西通町１－１２　区画３
    TEL：
    0185-74-6911
    FAX：
    0185-74-6912
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（２）第２３０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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