アピールポイント
・現在は月額賃料として１６７，０００円／月の収入があります。
・２０２１年（屋根・外壁）改修済
・駐車可能台数５台（他軽乗用車程度２台分）あり
・５戸全てペット可物件となっております。
・内装写真は現在空室の６号室内観です。
・対象物件は現状有姿渡しで契約不適合責任を売主は負いません。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩13分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
秋田県能代市能代町字中川原 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,600万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース 室内洗濯機置場 給湯 プロパンガス エアコン トイレ |
| 特記事項 |
リフォーム 駐車場３台分以上 |
| 備考 |
〇現状家賃からの利回り（１２．５２％）現状家賃収入２，００４，０００円／年
〇アパートお部屋（総戸数５世帯）の構成
１号室（部屋タイプ ３ＤＫ、 部屋面積 １７．３１坪）家賃５０，０００円／月
３号室（部屋タイプ ３ＤＫ、部屋面積 １７．３１坪）家賃５０，０００円／月
６号室（部屋タイプ ３ＤＫ、部屋面積 １７．５６坪）家賃６０，０００円／月想定
８号室（部屋タイプ １ＬＤＫ、部屋面積 １０．６２坪）家賃３５，０００円／月
１０号室（部屋タイプ １ＬＤＫ、部屋面積 ８．８４坪）家賃３５，０００円／月
〇満室想定家賃からの利回り（１７．０２％）現状家賃収入２，７２４，０００円／年
|
| 使用部分面積 |
249.22㎡ |
土地面積 |
公簿 254.40㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1983年10月(築42年2ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2021年01月 外壁 屋根 屋根葺き替え、外壁張替え済み |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
２種低層 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 東2.7m 私道 接面11.6m 北4.0m 私道 接面15.5m 位置指定あり |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
5戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
54万円 |
|
|
| 物件番号 |
6987739545 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/09/27 |
次回更新予定日 |
2025/11/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ライフスタジオ(株)
- 交通：
- ＪＲ五能線／能代
- 住所：
- 秋田県能代市西通町１－１２ 区画３
- TEL：
- 0185-74-6911
- FAX：
- 0185-74-6912
- 所属団体など：
| (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 秋田県知事免許（１）第２３０８号
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